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深圳二手房链家网租房(深圳租房网58同城租房)

来源:网络
编辑:李司机家的自留地

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2021年6月24日,深圳房地产信息平台上线了“官方二手房交易系统”,李司机认为这是在深圳房地产市场中的一件大事,具有划时代的意义。

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目前深圳对“房住不炒”理念的执行力度是空前的强大,无论房地产商、地方政府、卖家还是买家,想必都有深刻的认识,绝不会轻视决策者的管理意图。

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官方二手房交易系统

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一手房限价,已经把一手房价这批脱缰的野马拴的牢牢的,二手房背离一手房的现象一度让人怀疑管理者的治理手段。这不,二手房指导价控贷款比例,深房理事件的严肃处理,严查首付款来源,个人流水的严查等等一个一个靴子落地。这还没结束,官方二手房交易系统应声而来,这里面可是大有门道。

经纪人列表

长期以来,二手房信息不透明,买家和卖家信息不对等,中介在其中左右上下撮合,最终成交。然而,众多中介竞争激烈,为了成交,各种昏招、明招暗招都会用上,都说中介套路深,被中介各种坑蒙拐骗的事也就层出不穷,特别是中小中介。链家系,中介收费还贵(3个点),为什么能够快速成长起来?个人感受就是,他们的诚信是竟得了市场和老百姓的认可,他们的成交价记录,是非常值得信赖的。而且交易过程中,也是比较让人放心的。如果是卖家买家自行恰谈好的,直接找中介办手续,收费也不过才1万左右(几年前的经验)。

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话题收回来,这次深圳率先吃螃蟹,上线的二手房交易系统,是一个很好的尝试,对老百姓买卖二手房是个很好的帮助!

官方二手房交易系统上线影响有这么几个,供大家参考:

1、 买方卖方更透明,买卖更放心。买家不用跟各家中介绕圈子,卖家不用委托多家中介卖房。所有市场参与者都用这个系统,一统江湖,确保所有的成交记录公开透明;甚至不排除,封闭所有的中介二手房系统,或者中介系统房源必须在官方系统中备案。

2、 中介大量倒闭。买家卖家觉得价钱合适,约定中介办理手续,中介只赚手续办理的钱,大批中介将失业,被迫改行,因为市场养不起那么多人;

3、 二手房交易价格将受限。超过二手房指导价一定范围的房源可能将无法上线,进入系统,一定程度上也限制了住房均价的不理智上涨;

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4、 深圳买房上车成本将进一步下降。政府压住房价等刚需啊,手里有房票的,有首付款的,供房压力在可承受范围内的那些买家门,未来一段时间,是个买家市场的窗口期,可以慢慢挑挑拣拣;但你也要做好二手房贷款额度受限,拖上个几个月到半年的心理准备。

我是李司机,看到新闻,半夜激动得敲下一段文字,纪念这疫情之下稍有空档的时光。

以上便是小编为大家介绍的关于深圳二手房链家网的一些内容,2021年6月24日,深圳房地产信息平台上线了“官方二手房交易系统”,李司机认为这是在深圳房地产市场中的一件大事,具有划时代的意义。今天小编就为大家介绍到这里啦,谢谢大家啦。

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